1、有的，炒楼花是有风险的。在目前市场上，炒楼花的风险是十分大的。

　　2、炒楼花，是指买家在楼盘未落成之际只交数量很少的订金，订下一套或多套单元，之后转手卖给别人，套取高额订金，从中赚取差价。炒楼花属于期房炒作，以小钱博大钱，在楼市上升期，人们趋之若鹜，是楼市泡沫的主要制造手段。炒楼花，属于舶来品，原为香港楼市用语，因为香港施行期房制度，房屋只要满足预售条件，不需要现房状态便可以发售。期房制度在上世纪80年代末传到了深圳，炒楼花也跟着传进来。是指买家在楼盘没落成之前，只用花费数量很少的订金，同开发商签订预售合同，订下一套或多套单元，之后转手卖给他人，从中赚取差价。

　　3、首先是危及金融安全;其次是扭曲市场需求;再次有偷逃税款的空间。楼市炒家中相当一部分靠的是银行贷款，有的人运用贷款同时炒作多处房产，从资金角度他是在做期货。倘若一个环节跟不上，就会引发资金断链反应，造成较大的还贷风险。炒作行为具有“火上浇油”的群体效应，一旦楼市下跌，最终风险就会押在银行身上。