1、有的
，炒楼花是有风险的
。在目前市场上
，炒楼花的风险是十分大的
。

　　2、炒楼花
，是指买家在楼盘未落成之际只交数量很少的订金
，订下一套或多套单元
，之后转手卖给别人
，套取高额订金
，从中赚取差价
。炒楼花属于期房炒作
，以小钱博大钱
，在楼市上升期
，人们趋之若鹜
，是楼市泡沫的主要制造手段
。炒楼花
，属于舶来品
，原为香港楼市用语
，因为香港施行期房制度
，房屋只要满足预售条件
，不需要现房状态便可以发售
。期房制度在上世纪80年代末传到了深圳
，炒楼花也跟着传进来
。是指买家在楼盘没落成之前
，只用花费数量很少的订金
，同开发商签订预售合同
，订下一套或多套单元
，之后转手卖给他人
，从中赚取差价
。

　　3、首先是危及金融安全;其次是扭曲市场需求;再次有偷逃税款的空间
。楼市炒家中相当一部分靠的是银行贷款
，有的人运用贷款同时炒作多处房产
，从资金角度他是在做期货
。倘若一个环节跟不上
，就会引发资金断链反应
，造成较大的还贷风险
。炒作行为具有“火上浇油”的群体效应
，一旦楼市下跌
，最终风险就会押在银行身上
。