涨房租有必要吗
，对你而言有必要还是没必要取决于你的情况和需要
。

涨房租是一个比较有争议的话题
，一方面
，如果房东（房主）很后悔在低房租时候租给你的房子
，他可能会考虑涨租
。

如果房租涨了
，他就可以拿到更多的利润
，同时他也能更好的维护房屋的维修
，以便确保住户处于安全的状态
。

另一方面
，由于每个人的实际收入都有一定的适度
，房租的增长可能会更加困难
，如果房租增长过快
，可能会导致住户无法负担房租
，甚至被迫要离开
，从而影响住户的生活质量
。

所以
，涨房租是件需要谨慎考虑的事情
。

房租一直涨

房租涨价一直是一个普遍现象
，楼市市场调控强度大
，不少地区出了房屋价格暴涨的恶性循环
，以至于房租也跟着涨
。

物价上涨
，物价品种多样
，房租势必跟着猛涨
，在重点城市
，一般都是不少于面积的价格给出
，有时价格可达到每平方米倍或更多
，导致当地的住房服务价格很容易上涨
，让消费者负担沉重
。

　　影响房租涨价的因素有很多
，政府投资不足
，房地产发展紧张
，地方政府的楼市政策不规范
，经济的不稳定等等
，都会导致房租涨价
。

保持社会稳定和经济增长
，改善住房状况是提高房租所需的关键
，以提高居民生活水平
，使他们更容易获得更稳定的住房服务
。

房东为什么喜欢涨房租

房东喜欢涨房租的原因可以说有很多
，一是因为房地产价格一直在上涨
，房租也会随之上涨
，二是更新换代的要求
，住宅的新老空调、家具、地毯及其他装修基本都需要费用
，而这些都是租户注意房租的重要参照物
。

三是越来越多的中国家庭实行“小窝式”房屋模式
，这意味着更多的家庭集中入住小区
，房东可利用小区的特性来向租客收取高租
。

四是人们花在住房上的钱一直在增加
，收入增加但支出不断增加
，房东也可以通过提高房租来分摊一部分成本
。

五是政府更加重视租赁房
，尤其是大城市如上海、北京等
，对于促进住房租赁市场的发展
，政府和房东有共同的利益
，所以会根据市场情况调整房租价格
。

总的来说
，提高房租价格可以使房东得到显著的收益
，同时又符合市场规律
，是一个双赢的结果
。