老宅基地能要吗
，不行
，不能买老宅基地
。

有关是否能要老宅基地
，可能需要经过多部门审批
，并包括一系列复杂的程序
。

可以考虑向当地不动产登记部门咨询
，查询其有关登记手续覆盖的范围
。

另外
，当地政府会有相关拆迁政策
，如农村改造计划等
，可以联系当地政府
，获取有关信息
。

此外
，在申请老宅基地之前
，还需要检查该基地是否有侵占的行为
，或者有无拆迁的行为发生
，以免发生不当的损失或法律纠纷
。

有关老宅基地的申请
，还可以咨询当地专业机构、律师等法律专家
，尽量规避相关风险
。

为什么老宅基地也不让建房子了

老宅基地不让建房子
，可能是由于不同原因
，比如政策限制
，涉及到文物保护
，拆迁补偿问题
。

另一方面
，老宅基地往往位于市中心
，临近贫民区等地区
，在规划原则上
，一般都是保持原样
，否则会改变历史特色
，同时发展不均衡
。

而且
，老宅基地的环境大都是较糟糕的
，水质及空气质量往往较差
，这也是影响居民健康的因素之一
。

总之
，老宅基地也不让建房子无非是更好地保护历史文化和地域环境
，使城市规划更完善、更有序
。

在原有宅基地翻盖房子都办啥手续

办理原宅基地翻盖房子的手续需要提前做好充分的准备
，首先要提供宅基地所有权证明文件
，其次
，需要建设需求证明
，还要针对变更工程依据建设审批条件向主管建设行政主管部门申请建设审批文件
，同时
，需准备建筑设计图纸
，还要做好经济评估报告
，有的地方还需要办理土地使用权变更手续
，各省区市详细手续也有略有不同
，办理时要提前了解相关政策
，否则容易出现问题
。