房子办房产证有必要吗吗，是必要的，房屋所有权的证明依赖于房产证。

是的，通常你需要拥有房产证来拥有和管理你的房子。

获得房产证的过程需要你遵守一些步骤，可能会有一些繁琐的手续，比如准备政府要求的证明文件。

如果你已经拥有房产，但没有房产证，那么办理房产证就显得很重要。

获得房产证可以使你的房屋有实质性的权利保护，只有拥有房产证才能确保产权的完整性、安全性和无争议性。

办理房产证需要本人办理吗

是的，办理房产证需要本人办理。

一般来说，在办理房产证的程序中，首先应当提交申请所需的材料，比如购买房屋时的合同、土地使用批文等，然后提交给有关部门审批和备案，最后本人可以去相关部门进行现场核验，完成办理房产证的流程。

每个步骤都存在一定的法律上的要求，比如办理房产证需要证明自己的身份，或者现场有关部门要求本人本人亲自到场等。

总而言之，任何办理房产证程序中本人出示的全部材料和出示证明其身份的文件都是必须要由本人本人提供和出示的。

换房产证需要本人到场吗

一般来说，换房产证需要本人到场，并需要本人携带身份证原件、原房产证正副本、新的房屋交易合同复印件及交易双方住房买卖手续费发票（回执）和房产交易登记申请表等相关材料。

没有本人到场，往往审查不通过，因为要确认是交易当事人的本人签署的文件，出示身份证也作为签署有效的凭证。