不动产登记证明的用处
， 不动产登记证明用于证明该不动产的所有权以及相关的权利和义务
。

1.不动产登记证明是对不动产所有权进行登记的书面凭证
，对纠纷提出方有重要作用
。

2.不动产登记证明也具有司法程序法中证明权利诉讼中财产所有权的作用
，因此具有重要的法律效力
，可用于诉讼、仲裁和调解权利纠纷的解决
。

3.不动产登记证明还能有效防止因管理不善或不完善的情况下
，对建筑物所有权的涉纠纷
。

4. 不动产登记证明也能有效地避免所有权约定的纠纷
，以及由此产生的相关法律纠纷和责任
。

5.不动产登记证明还可以在买卖、质押、担保等继承纠纷中起到非常重要的作用
。

银行为什么要不动产登记证明

1、为了维护公共利益
，债权人对不动产抵押时
，要求银行出具合法、有效的不动产登记证明
，以证明其是否有权催收贷款本息
。

2、银行出具面向债权人的不动产登记证明
，也是为了保障银行的贷款利益
。

只有出具有效的不动产登记证明
，银行方才能明确的识别到其贷款的质押房产的权利地位及贷款人的担保权益
。

3、不动产登记证明也体现了银行的合法合规行为
，银行颁发的不动产登记证明是法院、检察机关和其它有权机构的法律文书的补充
。

它有效证明了质押房产的所有权和使用权
。

4、在法律上
，颁发不动产登记证明是中华人民共和国国家机关依照法律、行政法规在不动产登记范围内开展的主要业务活动
，也是不动产登记工作的法律凭证
。

不动产登记证明是干嘛的

1、不动产登记证明是一份具有法律效力的证明文件
，用于认定不动产权利人的身份
。

2、不动产登记证明的形式主要有
：


食物房屋证明、产权证明、土地使用权证明、地籍图证明、房屋不动产登记证明、房屋拍卖证明、商业用房登记证明和经办机关出具的其他形式不动产登记证明
。

3、不动产登记证明的核发依据是
：


财产权属人提出申请或者依法办理的权属登记
，并经房产部门审批核实并最终登记的
，根据被登记的权属关系签发的不动产登记证明
。

4、不动产登记证明有何用途
？ 用途一
：


作为权属证明
，凭它可便捷解决不动产在权属、现状上的证明
。

用途二
：


申请、办理相关的手续
，可凭此证明申请土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等
。

用途三
：


进行建筑物、房屋购买及抵押交易
，可依据此证明办理登记贷款、抵押权登记
。

用途四
：


办理不动产税的各项税务业务
。

用途五
：


认定不动产的边界
，证明项目实际所有权的拆迁等法律事务
。